CESIÓN DE REMATE y VENTA DE DEUDA – Se venden dos locales con entrega de posesión inmediata situados en el centro de Archena (Murcia), en una ubicación urbana consolidada que combina accesibilidad, entorno residencial y cercanía a todos los servicios del municipio.
Los inmuebles se integran en un edificio del año 2006, ubicado en Plaza Chimenea Basilio 1, ambos con amplias superficies que permiten su adaptación a distintos usos, desde almacenamiento hasta potencial transformación según estrategia de inversión, lo que les otorga versatilidad y múltiples posibilidades de uso o reposicionamiento.
El conjunto está formado por dos activos diferenciados:
– Un primer inmueble de 172 m2 construidos, con un precio de 65.000 € (cesión de remate). Ref catastral: 9502903XH4290S0080XH
– Y un segundo inmueble de 364 m2 construidos, con un precio de 150.000 € (venta de deuda). Ref catastral: 9502903XH4290S0004HP
En ambos casos la venta se realiza con posesión inmediata, lo que permite disponer del inmueble desde un inicio y facilita su explotación directa o adecuación según las necesidades del comprador.
El activo de 172 m2 se comercializa mediante CESIÓN DE REMATE – La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa. Consecuencia de lo anterior no se contará con la posesión del inmueble en el momento de la adquisición, no siendo posible visitarlo. Toda la información publicada en el presente anuncio se encuentra disponible de manera pública en el boletín oficial del estado: SUBASTA SUB-JA.
El activo de 364 m2 se comercializa como NPL – VENTA DE DEUDA – Estás consultando un inmueble que garantiza una deuda (préstamo/crédito) hipotecaria impagada disponible para la venta, al que le son de aplicación los términos y condiciones que constan en el Aviso Legal al final del anuncio. La adquisición de préstamos está dirigida a inversores especializados. Se recomienda a cualquier otro tipo de inversor que obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar cualquier decisión de compra. Si te interesa esta oportunidad, revísalo y contáctanos para obtener más información.
AVISO LEGAL VENTA DE DEUDA – Recomendamos que contraten a un asesor que pueda ayudarles con la compra de este NPL en caso de ser su asesor. Se hace necesario que previo a la compra, reciban asesoramiento legal, financiero y fiscal de profesionales cualificados, y formulen cuantas preguntas
consideren oportunas y soliciten cuanta información estimen.
Lo que se publicita en este anuncio para una eventual venta NO es directamente el inmueble, sino los Préstamos o NPLs que están garantizados por este colateral/inmueble anunciados. Por tanto, la compra de un Préstamo/NPL NO supone la compra del inmueble que lo garantiza, ni asegura que dicho inmueble se vaya a adquirir por el comprador del NPL al finalizar el procedimiento judicial correspondiente. El inmueble puede acabar adjudicado a un tercero, o incluso es posible que el deudor cancele (pague) la deuda antes de la adjudicación a un tercero o al ejecutante (acreedor) y, por tanto, mantenga la propiedad del inmueble.
La información que se facilita en este anuncio en modo alguno constituye una oferta y, por tanto, no hace surgir obligación de venta alguna del NPL, ni ninguna otra obligación, que sea exigible a la anunciante o a los Propietarios por parte los interesados/usuarios. La decisión final de la venta del Préstamo, y de los términos y condiciones de la venta, será siempre de los Propietarios que la adoptarán de manera discrecional.
La información que aparece publicada en este anuncio con respecto Préstamos/NPLs (i) es selectiva y está sujeta a posibles actualizaciones, (ii) le será de aplicación la legislación vigente en cada momento;
